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关于“白马东区危房”事件已基本得到解决
来源:未知 作者:admin 发布时间:2018-12-22 14:59 浏览量:

  ]云南广电国际传媒中心突然在西市区闪亮登场,是否意在释放某些信号也未可知。

  “热烈庆祝云南广电国际传媒中心主体工程竣工”、“热烈庆祝云南广电文化家园安置房全面竣工”……2016年12月29日,路过西园路的腾讯房产小编注意到云南广电文化家园西区项目云南广电国际传媒中心3号楼外墙赫然挂出彩条,三栋写字楼醒目地耸立在西园路的中段。据现场了解,相关质检部门对云南广电国际传媒中心已完工程进行初步验收,云南广播电视集中集成播控中心将入驻云南广电国际传媒中心。

  云南广电国际传媒中心西区地块入口进行了简单的包装

  同时,腾讯房产小编还了解到,在12月26日上午10时,随着一阵鞭炮声过后,云南广电文化家园东区住宅项目大观首府10号住宅楼完成封顶,至此整个项目已全部实现封顶。大观文化家园这个“西市区著名的蜗牛楼盘”,在各种问题缠身与沉寂之后,突然在西市区闪亮登场,终于迎来实质性进展。

  东区地块大观首府最后两栋住宅实现封顶

  低调的宣传蕴含别样味道?

  在云南广电国际传媒中心项目现场,小编注意到除3号楼的彩条外,地块施工门口也做了相应的氛围营造,一些新的“口号式”喷绘已经上墙,但整体规模不大。云南广电地产并未设置特别仪式,也未邀请媒体到场报道。

  云南广电国际传媒中心西区部分绿化已完成

  从西区地块施工进度看,建筑外立面已经完成,绿化已基本完工,门口道路也已完成铺设。相比西区,东区除已呈现出全部封顶的建筑外,外墙等施工还在进行。

  云南广电文化家园回迁房已竣工

  无疑,云南广电地产如此低调着实耐人寻味。熟悉项目的人可能知道,云南广电国际传媒中心项目从2012年拿地建设至今,已经历5年时间,期间深陷“白马东区危房事件”、“项目推进缓慢”等系列问题,广电地产层面更是鲜有大型露面活动或仪式。

  云南广电国际传媒中心西区地块的条幅简单而低调

  云南广电国际传媒中心突然在西市区闪亮登场,是否意在释放某些信号也未可知。但小编注意到,2016年5月以后省委省政府调整完善了云南广电网络集团有限公司领导班子,新班子履新后便陆续有好的消息传出,关于富士康合作”和“白马东区危房将得到妥善解决”、“云南建投介入”等消息不胫而走,消息虽然并未得到证实,但传言正印证着耗费5年之久的云南广电国际传媒中心项目正迅速往好的方向发展,近期工程项目取得快速推进,或许也是情况好转的一次表达。

  云南广电国际传媒中心耗时五年仍未能交付

  云南广电国际传媒中心项目示意图

  云南广电文化家园是西山区城中村改造5号片区(白马庙村)A1、A2和A3、A4地块建设项目,总占地面积115亩,由云南广电网络集团有限公司旗下云南广电地产分别于2011年、2012年拿地后分东区、西区两个地块开发。其中西区云南广电国际传媒中心为A1、A2地块,总净用地面积约合38.28亩,报规名为大观天下广电文化家园,规划建设3栋写字楼和2栋回迁房;东区为A3、A4地块,总净用地面积约合28.06亩,现推广名为大观首府(报规住宅名为大观河畔小区、公寓名为大观时光大厦),规划建设4栋住宅和1栋公寓。

  昆明市规划局网站关于云南广电国际传媒中心的审批公示信息

  昆明市规划局网站公示信息显示,云南广电国际传媒中心西区(A1、A2)地块于2012年10月13日首次进行规划公示,后于2014年10月29日进行规划变更公示,公示信息显示主要对消防车道进行优化调整、对部分出地面楼梯优化调整、对回迁安置房户数由原申报的678户更正为676户。而东区(A3、A4)地块则于2013年12月25日进行公示。而早在2013年6月29日,云南广电地产首个项目云南广电国际传媒中心营销中心便已正式对外开放。

  综合规划公示以及销售信息等可知,云南广电国际传媒中心在项目推进上确实相对较慢。虽然云南广电网络集团有限公司总部迁入,且项目承载云南信息高速公路云南省广播电视集中集成播控中心的打造重任,但前期在错综复杂的内外部问题面前,云南广电国际传媒中心断断续续的施工状况,令项目未能按应有的进度开展。

  大观首府施工现场不断有车辆进出

  而云南广电文化家园分别在2014年和2015年先后拿到三张预售许可证,并公开对外出售物业。但由于各种原因,2016年以前项目施工建设缓慢,项目处于动动停停状况。据现场施工工人介绍,今年10月份东区住宅已全面复工,进度恢复正常。

  利好频传能否助力“脱困”?

  据资料显示,云南广电网络集团有限公司是经云南省委、省政府批准于2009年12月挂牌成立的省属国有重要骨干企业,是云南省唯一经营、管理、建设全省有线电视网络的多媒体综合信息服务运营商,是全省数字电视产业的市场运营主体。而云南广电网络集团下属的云南广电房地产开发有限公司是集团控股企业,公司成立于2010年1月,目前承担着云南省重大标志性文化设施项目之一“云南广播电视集中集成播控中心”的开发与建设。

  作为国有企业的云南广电地产,伴随着云南广电国际传媒中心项目的建设,陷入各种问题旋涡。但在政府和企业层面的关注及内部调整的促成下,众多问题或将迎来解决的转机。

  另据广电网络知情人透露,为帮助地产公司解决困境,云南广电网络集团成立地产项目推进领导小组,全力支持和加快地产项目的推进。在广电网络集团的大力支持下云南广电地产公司资金紧张状况逐步得到缓解,并有力地促进了云南国际传媒中心项目、大观首府项目建设迅速推进。

  关于“白马东区危房”事件已基本得到解决

  另一个利好消息是:一度受云南省委、省政府关注的白马东区危房问题,在云南广电网络集团和广电地产的努力下,正逐步解决。据报道,云南广电地产公司已代表相关责任方与住户签订赔偿安置协议,筹集支付了过渡安置费用。目前424户居民已全部完成撤离,将原址重建安置工程,计划2017年动工,当年或可交付使用。

  关于“白马东区危房”事件已基本得到解

  而小编通过查询发现,云南广电网络集团官网“云广在线日发布“亚广影视传媒中心与云南广播电视集中集成播控中心之间的传输网管铺设工程项目之光缆线路部分(施工招标)(重新招标)”招标公告,其项目详细信息显示:“本项目光缆敷设工程按双路由设计建设……,第一路由:播控中心西园路西坝路……亚广传媒中心;第二路由:播控中心西园路人民西路……亚广传媒中心;招标规模约102万元……”。

  云南广电网络集团官网招标公告截图

  从招标公告双路由的线路来看,起点均是位于西园路的播控中心,即云南国际传媒中心西区打造的云南省广播电视集中集成播控中心。此举,正好呼应了前述云南广电国际传媒中心西区主体工程竣工的节点,通过招标工作的开展,可以预见,播控中心的投用指日可待。

  在上述众多利好消息的作用下,或将助力云南广电文化家园项目实现“脱困”, 步入建设的快车道,而大观首府具有优越的区位优势和教育、医疗、商圈的便利条件,有望建成昆明西市区的优质住宅资源。同时,关于云南广电文化家园项目的最新情况,腾讯房产将持续关注。